【東京都大田区】Ｍ邸新築工事

概要
住　　所：東京都大田区
敷地面積：72.46㎡（21.91坪）
延床面積：96.8㎡（29.2坪）
構　　造：木造（在来工法）3階建て

今回は業者登録している「ザ・ハウス」様からのご相談が始まりでした。
現場は大田区で会社の近くということもあり、すぐに面談させていただき概要をお聞きすることに。

既存の住宅は木造の２階建て。
現在営業はしていませんが、オーナー様のお父様が飲食店を営まれていた店舗併用住宅です。
長年住まわれていたお住まいを解体し、一人暮らしのお父様とオーナー様家族が同居できるプランをご希望でした。

１階はお父様が自炊できるよう、小振りながらもキッチンを設置。
お部屋や収納を極力大きめに取って、日当たりのよい過ごしやすい空間になるように考慮しました。
１階部分はその他に共用のお風呂とトイレを配置。
２階から上は基本的にオーナー様ご夫婦とお子様の空間。
特に玄関を２ヶ所にしたり、扉等を設置せずにフロアごとでのエリア分けとすることでスペースとコストの節約を図りました。

２階のリビングは対面式のキッチンをご希望。
プラスアルファとして南側に大きめのバルコニーをご提案しました。
隣地の広い庭を借景として眺めることのできるロケーションで、晴れた日はこのバルコニーで食事やティータイムを過ごすにはもってこいのスペースではないでしょうか。

３階はご夫婦とお子様、それぞれの個室を配置。
個人でデザイン会社を経営されているオーナー様のための作業スペースも配置しました。
奥様のご希望で、１階まで行かなくても済むようにシャワーユニットも設置。

二世帯同居を考える際の一番の悩みどころであるエリア分け。
きっちり分けずに曖昧に住み分けたことで、逆にさり気ない気遣いができる丁度良い距離感をもった空間ができたと思います。

またデザイナーであるオーナー様だからこそなのかもしれませんが、弊社の提案をすぐにご理解していただけたことや、色味やデザインに対して積極的にご意見をいただけたことで非常にまとまりのある使い勝手のよい素敵なお住まいになったのではないでしょうか。